◆用途地域内の建築物の用途制限

分
類		 建物の用途 用途地域
第
二
種
低
層
住
居
専
用
地
域		 第
一
種
中
高
層
住
居
専
用
地
域		 第
二
種
中
高
層
住
居
専
用
地
域		 第
一
種
住
居
地
域		 第
二
種
住
居
地
域		 近
隣
商
業
地
域		 商
業
地
域		 準
工
業
地
域		 準
工
業
地
域
|
特
別
工
業
地
区
|		 工
業
地
域
住居系 住宅、共同住宅、寄宿舎、下宿 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○
文教系 幼稚園、小学校、中学校、高等学校 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ×
大学、高等専門学校、専修学校等 × ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ×
図書館等 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○
宗教系 神社、寺院、教会等 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○
医療系
福祉系		 保育所等、診療所、一般の公衆浴場 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○
老人ホーム、身体障害者福祉ホ－ム等 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○
老人福祉センタ－、児童厚生施設等 （1） ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○
病院 × ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ×
商業系 ホテル、旅館 × × × （5） ○ ○ ○ ○ ○ ×
店舗 住宅付属の一定規模以下の店舗・飲食店等 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○
一般の店舗・飲食店等 （2） （3） （4） （5） （6） ○ ○ ○ ○ （6）
事務所 住宅付属の一定規模以下の事務所 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○
一般の事務所 × × （4） （5） ○ ○ ○ ○ ○ ○
風俗
営業等		 マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場、勝馬投票券、発売所等 × × × × （6） ○ ○ ○ ○ （6）
カラオケボックス等 × × × × （6） ○ ○ ○ ○ （6）
キャバレ－、料理店等 × × × × × × ○ ○ × ×
個室付浴場業に係る公衆浴場等 × × × × × × ○ × × ×
車庫 2階以下かつ300㎡以下のもの(付属車庫を除く) × ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○
3階以上又は300㎡を超えるもの × × × × × ○ ○ ○ ○ ○
運動
施設等		 ボーリング場、スケート場、水泳場等 × × × （5） ○ ○ ○ ○ ○ ○
劇場、映画館、演芸場、観覧場、ナイトクラブ等の客席部分の床面積の合計が200㎡未満のもの × × × × × ○ ○ ○ ○ ×
劇場、映画館、演芸場、観覧場、ナイトクラブ等の客席部分の床面積の合計が200㎡以上のもの × × × × × ○ ○ ○ ○ ×
工業系 作業場の床面積の合計が50㎡以下の工場で危険性や環境を悪化させるおそれが非常に少ないもの × × × ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○
作業場の床面積の合計が150㎡以下の自動車修理工場 × × × × × ○ ○ ○ ○ ○
日刊新聞の印刷所、作業場の床面積の合計が300㎡以下の自動車修理工場 × × × × × ○ ○ ○ ○ ○
作業場の床面積の合計が150㎡以下の工場で危険性や環境を悪化させるおそれが少ないもの × × × × × ○ ○ ○ ○ ○
作業場の床面積の合計が500㎡を超える工場又は危険性や環境を悪化させるおそれがやや多いもの × × × × × × × ○ × ○
危険性が大きいか又は著しく環境を悪化させるおそれがある工場 × × × × × × × × × ○
火薬類、石油類、ガス類の危険物の貯蔵、処理の量が非常に少ない施設 × × （4） （5） ○ ○ ○ ○ ○ ○
火薬類、石油類、ガス類の危険物の貯蔵、処理の量が少ない施設 × × × × × ○ ○ ○ ○ ○
火薬類、石油類、ガス類の危険物の貯蔵、処理の量がやや多い施設 × × × × × × × ○ ○ ○
火薬類、石油類、ガス類の危険物の貯蔵、処理の量が多い施設 × × × × × × × × × ○
卸売市場等 卸売市場、と畜場、火葬場、ごみ焼却場、汚物処理場等 原則的には都市計画で位置の指定を受けなければならない
○ 建てられる用途
× 建てられない用途